22 bis Rue réaumur, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue réaumur, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis Rue réaumur, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Denis-la-Chevasse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue réaumur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue réaumur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue réaumur dans son marché local
Prix du 22 bis Rue réaumur par rapport à la voie
Sur Rue réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 22 bis Rue réaumur se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue réaumur par rapport à Saint-Denis-la-Chevasse et à Vendée
À Saint-Denis-la-Chevasse, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue réaumur se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-la-Chevasse et -14.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-la-Chevasse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
