12 Rue clemenceau, 85670 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue clemenceau, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue clemenceau, 85670 Saint-Étienne-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Papiers à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 12 Rue clemenceau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue clemenceau par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Vendée
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue clemenceau se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et -17.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 355 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
