2 Rue de la bagatelle, 85670 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la bagatelle, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la bagatelle, 85670 Saint-Étienne-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte notre dame du sacré-coeur à 342 mètres
Ventes au 2 Rue de la bagatelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la bagatelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la bagatelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de la bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue de la bagatelle se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la bagatelle par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Vendée
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la bagatelle se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et -6.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 355 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
