14 Rue des vignes, 85670 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue des vignes, 85670 Saint-Étienne-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Papiers à 275 mètres
Ventes au 14 Rue des vignes
Les 3 ventes au 14 Rue des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 14 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 14 Rue des vignes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des vignes par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Vendée
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des vignes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et 1.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 355 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
