31 Rue du général charette, 85670 Saint-Étienne-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du général charette, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 26.46 % à celui du n°28 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue du général charette, 85670 Saint-Étienne-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Étienne-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Papiers à 172 mètres
Ventes au 31 Rue du général charette
Les 2 ventes au 31 Rue du général charette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du général charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du général charette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du général charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du général charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du général charette dans son marché local
Prix du 31 Rue du général charette par rapport à la voie
Sur Rue du général charette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 31 Rue du général charette se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du général charette par rapport à Saint-Étienne-du-Bois et à Vendée
À Saint-Étienne-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du général charette se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Bois et 10.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 355 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
