15 Avenue de bretagne, 85250 Saint-Fulgent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de bretagne, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de bretagne, 85250 Saint-Fulgent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Fulgent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 836 mètres
- - Ecole primaire privée mixte saint-michel à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de bretagne dans son marché local
Prix du 15 Avenue de bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 15 Avenue de bretagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de bretagne par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée
À Saint-Fulgent, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de bretagne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Fulgent et 43.35 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de bretagne à Saint-Fulgent
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de bretagne est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fulgent, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fulgent a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
