45 Rue nationale, 85250 Saint-Fulgent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue nationale, 85250 Saint-Fulgent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Fulgent.
2 niveaux - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 413 mètres
- - Ecole primaire privée mixte saint-michel à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 45 Rue nationale se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue nationale par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée
À Saint-Fulgent, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue nationale se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Fulgent et -20.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fulgent a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
