21 Rue de l'Océan, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 24.26 % à celui du n°19 et du 24.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 21 Rue de l'Océan, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Pointindoux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 854 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Océan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 21 Rue de l'Océan se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Georges-de-Pointindoux et à Vendée
À Saint-Georges-de-Pointindoux, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Océan se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Pointindoux et 21.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Pointindoux a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
