37 Rue de l'Océan, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue de l'Océan, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Pointindoux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 37 Rue de l'Océan se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Georges-de-Pointindoux et à Vendée
À Saint-Georges-de-Pointindoux, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Océan se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Pointindoux et -0.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Pointindoux a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
