24 Chemin de la bodinière, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la bodinière, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°22 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Chemin de la bodinière, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 651 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la bodinière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la bodinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la bodinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la bodinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la bodinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la bodinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la bodinière dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la bodinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la bodinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 24 Chemin de la bodinière se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la bodinière par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la bodinière se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -2.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
