3 Chemin de la morinerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la morinerie, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°1 et du 17.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Chemin de la morinerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de la morinerie
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la morinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la morinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la morinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la morinerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la morinerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la morinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Chemin de la morinerie se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la morinerie par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la morinerie se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -31.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
