7 Chemin de la morinerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la morinerie, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°9 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Chemin de la morinerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la morinerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la morinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la morinerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la morinerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la morinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la morinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la morinerie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la morinerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la morinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 7 Chemin de la morinerie se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la morinerie par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la morinerie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -16.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
