26 la plaine, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 la plaine, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°41 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 la plaine, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-michel à 1432 mètres
Ventes au 26 la plaine
Une vente a été recensée au 26 la plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 la plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 la plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 la plaine dans son marché local
Prix du 26 la plaine par rapport à la voie
Sur la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 26 la plaine se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 la plaine par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 la plaine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -15.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
