37 la plaine, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 la plaine, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 37 la plaine, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-michel à 1438 mètres
Absence de ventes récentes au 37 la plaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 la plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 la plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 la plaine dans son marché local
Prix du 37 la plaine par rapport à la voie
Sur la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 37 la plaine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 la plaine par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 la plaine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -14.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
