8 la plaine, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la plaine, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 la plaine, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1477 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 1431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la plaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 la plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la plaine dans son marché local
Prix du 8 la plaine par rapport à la voie
Sur la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 la plaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 la plaine par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la plaine se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -16.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
