1 Passage de la mairie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la mairie, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Passage de la mairie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 113 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la mairie dans son marché local
Prix du 1 Passage de la mairie par rapport à la voie
Sur Passage de la mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 Passage de la mairie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la mairie par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la mairie se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -14.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
