7 bis Place de l'église, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 bis Place de l'église, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 75 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place de l'église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de l'église dans son marché local
Prix du 7 bis Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 7 bis Place de l'église se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de l'église par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place de l'église se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -23.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
