9 Rue de Châteaubriant, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue de Châteaubriant, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 317 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Châteaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Châteaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Châteaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Châteaubriant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châteaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châteaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 9 Rue de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 9 Rue de Châteaubriant se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Châteaubriant par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Châteaubriant se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -24.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
