3 Rue des bosquets, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des bosquets, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des bosquets, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 702 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des bosquets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des bosquets dans son marché local
Prix du 3 Rue des bosquets par rapport à la voie
Sur Rue des bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Rue des bosquets se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des bosquets par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des bosquets se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et 4.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
