4 Rue des frênes, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des frênes, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue des frênes, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 746 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 672 mètres
Ventes au 4 Rue des frênes
Les 2 ventes au 4 Rue des frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des frênes dans son marché local
Prix du 4 Rue des frênes par rapport à la voie
Sur Rue des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 4 Rue des frênes se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des frênes par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des frênes se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -7.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
