7 Rue des frênes, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des frênes, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue des frênes, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 656 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 595 mètres
Ventes au 7 Rue des frênes
Une vente a été recensée au 7 Rue des frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des frênes dans son marché local
Prix du 7 Rue des frênes par rapport à la voie
Sur Rue des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 7 Rue des frênes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des frênes par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des frênes se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -0.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
