13 Rue des glycines, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des glycines, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des glycines, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 553 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 399 mètres
Ventes au 13 Rue des glycines
Les 2 ventes au 13 Rue des glycines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des glycines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des glycines dans son marché local
Prix du 13 Rue des glycines par rapport à la voie
Sur Rue des glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 Rue des glycines se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des glycines par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des glycines se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -4.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
