31 Rue du général royrand, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du général royrand, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue du général royrand, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 332 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du général royrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du général royrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du général royrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du général royrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du général royrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du général royrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du général royrand dans son marché local
Prix du 31 Rue du général royrand par rapport à la voie
Sur Rue du général royrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 31 Rue du général royrand se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du général royrand par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du général royrand se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -7.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
