18 Rue édouard majou, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue édouard majou, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue édouard majou, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 217 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 222 mètres
Ventes au 18 Rue édouard majou
Une vente a été recensée au 18 Rue édouard majou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue édouard majou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue édouard majou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue édouard majou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue édouard majou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue édouard majou dans son marché local
Prix du 18 Rue édouard majou par rapport à la voie
Sur Rue édouard majou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 18 Rue édouard majou se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue édouard majou par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue édouard majou se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
