8 Rue édouard majou, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue édouard majou, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue édouard majou, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 214 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue édouard majou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue édouard majou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue édouard majou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue édouard majou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue édouard majou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue édouard majou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue édouard majou dans son marché local
Prix du 8 Rue édouard majou par rapport à la voie
Sur Rue édouard majou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 8 Rue édouard majou se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue édouard majou par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue édouard majou se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -18.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
