22 Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue louis marchegay, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 58 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 102 mètres
Ventes au 22 Rue louis marchegay
Une vente a été recensée au 22 Rue louis marchegay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue louis marchegay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue louis marchegay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue louis marchegay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue louis marchegay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue louis marchegay dans son marché local
Prix du 22 Rue louis marchegay par rapport à la voie
Sur Rue louis marchegay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 22 Rue louis marchegay se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue louis marchegay par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue louis marchegay se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -28.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
