43 Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue louis marchegay, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°41 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 43 Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 380 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 225 mètres
Ventes au 43 Rue louis marchegay
Les 2 ventes au 43 Rue louis marchegay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue louis marchegay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue louis marchegay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue louis marchegay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue louis marchegay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue louis marchegay dans son marché local
Prix du 43 Rue louis marchegay par rapport à la voie
Sur Rue louis marchegay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 43 Rue louis marchegay se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue louis marchegay par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue louis marchegay se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -21.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
