7 bis Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée du Manège, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°5.
À propos du 7 bis Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée du Manège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée du Manège dans son marché local
Prix du 7 bis Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 7 bis Allée du Manège se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée du Manège par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée du Manège se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 6.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
