1 Allée du Moulin de la Hache, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Moulin de la Hache, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Allée du Moulin de la Hache, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Moulin de la Hache
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Moulin de la Hache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Moulin de la Hache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Moulin de la Hache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Moulin de la Hache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Moulin de la Hache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Moulin de la Hache dans son marché local
Prix du 1 Allée du Moulin de la Hache par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin de la Hache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Allée du Moulin de la Hache se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Moulin de la Hache par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Moulin de la Hache se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 17.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
