45 Chemin de Bel Ormeau, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Bel Ormeau, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°66 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Chemin de Bel Ormeau, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Bel Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Bel Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Bel Ormeau dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Bel Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 45 Chemin de Bel Ormeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Bel Ormeau par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Bel Ormeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
