4 Chemin de l'Orée des Bois, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Orée des Bois, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Chemin de l'Orée des Bois, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Orée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Orée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Orée des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Orée des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Orée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Orée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Chemin de l'Orée des Bois se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Orée des Bois par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Orée des Bois se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -20.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
