13 bis Chemin de la Sauzaie, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de la Sauzaie, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 bis Chemin de la Sauzaie, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de la Sauzaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de la Sauzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de la Sauzaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de la Sauzaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de la Sauzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de la Sauzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de la Sauzaie dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de la Sauzaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 13 bis Chemin de la Sauzaie se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de la Sauzaie par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de la Sauzaie se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -13.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
