18 Chemin de la Sauzaie, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Sauzaie, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Chemin de la Sauzaie, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 324 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Sauzaie
Les 2 ventes au 18 Chemin de la Sauzaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Sauzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Sauzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Sauzaie dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Sauzaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 18 Chemin de la Sauzaie se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Sauzaie par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Sauzaie se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 13.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
