3 Chemin de la Sauzaie, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Sauzaie, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin de la Sauzaie, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 144 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Sauzaie
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Sauzaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Sauzaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Sauzaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sauzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Sauzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Sauzaie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Sauzaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Chemin de la Sauzaie se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Sauzaie par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Sauzaie se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -13.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
