20 Chemin des Gâts, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Gâts, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 et du 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 20 Chemin des Gâts, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 20 Chemin des Gâts
Les 2 ventes au 20 Chemin des Gâts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Gâts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Gâts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Gâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Gâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Gâts dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Gâts par rapport à la voie
Sur Chemin des Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 20 Chemin des Gâts se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Gâts par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Gâts se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -4.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
