1 bis Impasse des Lutinières, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Lutinières, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 bis Impasse des Lutinières, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Lutinières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Lutinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Lutinières dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Lutinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lutinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 bis Impasse des Lutinières se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Lutinières par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Lutinières se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 3.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
