4 Impasse des Lutinières, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lutinières, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Impasse des Lutinières, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 464 mètres
Ventes au 4 Impasse des Lutinières
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Lutinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Lutinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Lutinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lutinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lutinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lutinières dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lutinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lutinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 4 Impasse des Lutinières se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lutinières par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lutinières se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 17.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
