8 Impasse des Lutinières, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Lutinières, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 30.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse des Lutinières, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 495 mètres
Ventes au 8 Impasse des Lutinières
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Lutinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lutinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Lutinières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lutinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lutinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Lutinières dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Lutinières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lutinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 8 Impasse des Lutinières se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Lutinières par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Lutinières se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 30.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
