3036 Route de Bouin, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 627 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 3036 Route de Bouin, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3068 et de 26.53 % à celui du n°3103.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3036 Route de Bouin, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3036 Route de Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 3036 Route de Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3036 Route de Bouin dans son marché local

Prix du 3036 Route de Bouin par rapport à la voie

Sur Route de Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3036 Route de Bouin se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3036 Route de Bouin par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3036 Route de Bouin se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -13.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bel Ormeau, 85230 Saint-Gervais(2,587 €)

Route de la Taboussée, 85230 Saint-Gervais(2,586 €)

Route du Bois Libaud, 85230 Saint-Gervais(2,433 €)

Chemin du Petit Sud, 85230 Saint-Gervais(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 3036 Route de Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 3036 Route de Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.