12 Rue de la Marne, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de la Marne, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 919 mètres
Ventes au 12 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 Rue de la Marne se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marne par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marne se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 23.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
