46 Rue de la Marne, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 bis et du 13.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue de la Marne, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 46 Rue de la Marne se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Marne par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Marne se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 4.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
