13 Rue des Primevères, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue des Primevères, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 135 mètres
Ventes au 13 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 13 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 13 Rue des Primevères se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Primevères se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 6.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
