34 Rue du Haras, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 0.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 34 Rue du Haras, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Haras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 34 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 34 Rue du Haras se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Haras par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Haras se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 9.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
