2 Rue du Villebon, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Villebon, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 a et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Villebon, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Villebon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Villebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Villebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Villebon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Villebon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Villebon par rapport à la voie
Sur Rue du Villebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue du Villebon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Villebon par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Villebon se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -4.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
