2 Allée des Acacias, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée des Acacias, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 737 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1119 mètres
Ventes au 2 Allée des Acacias
Les 2 ventes au 2 Allée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Allée des Acacias se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Acacias se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 34.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
