8 Allée des Garaniers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Garaniers, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allée des Garaniers, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 872 mètres
Ventes au 8 Allée des Garaniers
Une vente a été recensée au 8 Allée des Garaniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Garaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Garaniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Garaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Garaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Garaniers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Garaniers par rapport à la voie
Sur Allée des Garaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 8 Allée des Garaniers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Garaniers par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Garaniers se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 73.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
