7 Allée des Saules, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Allée des Saules, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 708 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1572 mètres
Ventes au 7 Allée des Saules
Les 2 ventes au 7 Allée des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 7 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 7 Allée des Saules se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Saules par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Saules se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 104.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
