8 Allée des Vignerons, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée des Vignerons, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Vignerons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Vignerons par rapport à la voie
Sur Allée des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 8 Allée des Vignerons se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Vignerons par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vignerons se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 70.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
