3 Avenue de la Chaussée, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Avenue de la Chaussée, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselotière à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Chaussée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Chaussée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 3 Avenue de la Chaussée se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Chaussée par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Chaussée se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 66.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
