109 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°107 et de 4.4 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 109 Avenue de la Corniche, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 5 parkings - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Les Bussoleries à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 976 mètres
Ventes au 109 Avenue de la Corniche
Les 9 ventes au 109 Avenue de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la Corniche dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 109 Avenue de la Corniche se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la Corniche par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de la Corniche se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 40.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
